【上车】居屋按揭全攻略

当局连环推出楼巿「辣招」,对遏制楼价作用未彰,港青为求上车,居屋一样受欢迎,除了门槛低外,最诱惑的是能够享有9成按揭优势,若有意入巿的朋友,一定要留意呀﹗

承造 9成按揭
虽然白表居屋按揭成数最高可以获批9成 (但须留意房协二手居屋,最高只可做6成),绿表居屋更可敍造9成半按揭,但仍须留意银行估价,银行审批按揭会考虑申请人的供款能力、财务纪录以及还款纪录。

最长供25年
银行将一手居屋供款年期限定为最长25年,二手居屋最长亦可达25年* (*19年以上按揭年期个别处理,因有政府按揭担保期。)

免按保一样压测
居屋按揭因为有政府担保,一般可以悭按揭保费,个别银行可豁免压力测试,但大家一样要计清楚供款能力,供款与收入比率不建议超过5成。

一般批P按
银行对未补地价居屋只会批P按,现时P按实际供款利率仍然比H按高,建议买家考虑加息等因素,预留充足资金周转。

把握上车机会,有任何香港租屋或置业疑问,立即按此向在线客服专员咨询!

相关文章 :

【新手教学】居屋按揭速成班! 居屋成就不少港人的上车梦,让市民在置业阶梯逐步向上流。今集就为大家介绍居屋按揭有甚么要注意!...
【供楼开支】3大方法抵销利息支出 近日有网民反映银行的按揭计划保守,担心供楼压力增加,事实上现时按息上升导致的每月供款增加幅度相当轻微,大家亦可考虑循以下3大方法抵销利息支出...
【置业准备】买楼前必须做足的3个步骤... 在寻找心水楼盘及申请按揭时,有甚么需要注意才能避免「中伏」?除检视自身供款能力外,准买家还应在正式签约前做好物业查册、网上初步估价及选择适合...
【低息置业】「定息」vs「H按」vs「P按」 如何拣?... 香港按揭证券有限公司近日宣布推出「定息按揭试验计划」,提供3个年期的定息按揭计划。现时市面上已有H按及P按以供选择,现在加上新的定息计划,究...
【供平过租】Hibor倘跌至0.5厘 供平过租重临?... 美国联储局推出无限QE(量化松宽)救市,预计低息环境会持续一段时间。由于楼价近期有所回调,加上低利率,尢其是选用H按的业主,预期拆息会逐步回...
分享: