【换楼之选】入名校前做足准备!41校网选「宅」攻略

无论买楼租楼,每个人有不同的理由,对大部分家长来说,为子女而搬屋往往是其中一个最大诱因。有的希望小朋友在家有足够空间愉快成长,有的则希望在他们升上小一前迁往名校网区域,继而能获派心仪学校。做父母哪个不想子女成材,如果你也准备部署让子女入读心水小学、进驻名校网物业的话,以下文章千万不要错过!我们率先为大家介绍 41 校网的小学,严选区内名牌屋苑,教你选校拣楼策略。

【换楼之选】入名校前做足准备!41校网选「宅」攻略

小学 41 校网为九龙区最受欢迎的小学校网之一,覆蓋地区包括九龙城九龙塘及笔架山道等,最重要是传统名校多不胜数,包括拔萃小学、喇沙小学、玛利诺修院学校(小学部)及嘉诺撒圣家学校。区内豪宅方面,包括有毕架山一号贤文礼士,当中亦有广播道一带的旧楼选择,所以楼价差距颇大,由数百万元至几千万元都有。值得一提的是,该区租务成交亦十分活跃,每年都吸引到不少家长客前来揾楼。

贵为传统豪宅地段,整个区域静中带旺,区内除了分层住宅外,亦有不少洋房独立屋。再加上小学 41 校网之优势,不但吸引本地家长,更是内地富豪入市的重要考虑。

低密度传统豪宅 景观格外开扬

毕架山一号

当中较具规模的毕架山一号是其中一个热选。毕架山一号依山而建,是景观、环境取胜的低密度豪宅,物业于 2004 年入伙,由长江实业负责发展。整个项目一共有 16 座,楼高 8 至 15 层,提供 604 个单位,实用面积介乎 972 至 2,306 平方呎,各座景观开扬,私隐度极高。

屋苑会所设施同样齐全,别具特色,包括有室内外相连的泳池、水族馆、水疗及按摩室、名酒雪茄鉴赏室等。最近屋苑的商场为又一城,有超市、名店、戏院及溜冰场,吃喝玩乐设施样样齐。

新式豪宅间隔多元化 地点交通便利

贤文礼士

华懋集团发展的洋房及分层屋苑楼盘贤文礼士,位于延文礼士道 38 号,物业包括 4 座分层楼宇及 5 座独立屋,一共提供 134 个单位。分层屋苑标准户型共有 129 伙,楼底高度由 3.15 至 3.4 米,实用面积为 538 至 1,979 平方呎,间隔包括 1 至 4 房,当中以 3 房户为主打,较特别的选择还有连平台户、顶层连平台户及花园户。想进一步体验奢华生活?项目还有 5 幢楼高 4 层的独立屋,实用面积介乎 3,452 至 4,380 平方呎,户户天台还装置了私人泳池。

交通方面,项目车位充足,共提供 131 个私家车位和 13 个电单车位;而楼盘距离港铁乐富站亦只约 5 至 8 分钟步程。此外在延文礼士道亦有多条巴士及小巴路线,穿梭来往九龙各区地方,交通十分便利。

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