眼看各区楼价先后破顶，不少业主开始考虑是否是个放卖或放租的好时机。但当中流程并不比买楼或租楼来得简单，里面仍然有不少窍门或者伏位。今天我们来了解一下，放租的整个流程及注意事项。
不少业主想趁著租务旺市放租，一边等升值一边收租。
出租流程及注意事项
1 先把放租的单位收拾整洁
通常整洁、可即租即住的单位，可较快租出
2 放租前用手机拍下单位内情况
由于放租后业主不能随便入屋，所以出租前要先拍下单位情况，方便未来连租约出售物业，或现租约到期前，都能予睇楼客参考
3 委托地产代理协助出租
选择持牌的大型地产代理公司
4 了解准租客背景
签约前建议先了解其背景，可通过要求租客出示工作或入息证明等，以减少遇到租霸的风险
5 取得按揭银行的「出租同意书」
6 与租客签署临时租约
订金一般为一个月租金
7 在14日内签署正式租约
签署正式租约前，应确保在租约上写明业主与租客双方的责任，如家电维修等。另外，签约后租客一般会缴交「两按一上」，即两个月租金作按金，一个月上期租金。
8 在30日内为租约打厘印
印花税由业主与租客平均摊分
延伸阅读: