《施政报告》公布后新盘加速推售 逾3星期新盘已售出逾1,800伙

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,不包括村屋物业以及部份特殊个案等之下,10月中《施政报告》公布至今已超过3星期,以10月16日至11月6日的22日计算,新盘单位(包括全新盘及货尾)合共售出约1,824伙,比起公布前的22日(以9月24日至10月15日计算)的616伙,高出约196%(见图)。由于《施政报告》公布前,市场观望气氛浓厚,发展商推盘步伐亦相对缓慢;然而,自《施政报告》公布后,楼市气氛向好,发展商亦趁势推盘,如爱海颂恒大.珺珑湾明翘汇ONE EIGHTY已先后登场,带动一手交投较公布前明显上升。

8成为1,000万元或以下

若以金额划分,施政报告公布后的22日,新盘售出约1,824伙中,约1,468伙为1,000万元或以下,即占约8成;反观,公布前的22日售出的616个新盘中,不足350伙为1,000万元或以下,占约57%。

 

全年势创一手销售条例后新高

随着近期一手市场销情带动,令本年迄今新盘销售量已超过17,500伙,比起2018年全年约15,700伙已高出超过一成。由于今年底前仍有多个新盘部署推出,相信全年势可超越17年近18,300伙水平,并创一手销售条例后新高。

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