「美联楼价指数」本年迄今微跌约0.93%

差估署公布最新10月份私人住宅售价指数按月跌约0.57%。今年楼价窄幅上落,「美联楼价指数」最新报163.46点,而年内迄今录约0.93%的轻微跌幅(见图)。

年内迄今新界及九龙楼价  港岛录升幅

若以港岛、九龙及新界3区划分,年内迄今新界及九龙楼价下跌,「美联新界楼价指数」最新报154.50点,本年迄今跌0.6%;至于九龙区方面,「美联九龙楼价指数」最新报155.27点,该区楼价本年迄今录0.47%的跌幅;反观,港岛区楼价年内迄今轻微上升,「美联港岛楼价指数」最新报187.17点,而该区本年迄今楼价累升0.62%。

 

二手交投已超越去年全年

今年楼价窄幅上落,二手交投却表现突出。本年迄今(截至11月25日)二手住宅注册量录42,264宗,比起去年全年41,278宗高出约2.4%。主要是逾600万至1,000万元受惠去年10月中放宽按揭保险后令交投上升所带动。

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