【代理寒冬】美联8成续租分行获减租 平均减幅逾两成

疫情冰封楼市成交,美联物业住宅部行政总裁布少明预期,2月份住宅物业成交将急跌3成,若情况持续,估计行内多达3成代理「失饭碗」,故自去年社会运动爆发,已由9月起不断向业主争取分行减租。至今有近8成新续约的分行已获得减租,平均减幅逾两成,最高减幅更接近7成。布氏强调,减租个案集中于新型肺炎爆发前,估计受疫情影响,各行各业将出现结业潮,大量吉舖出现,促使对商舖租金进一步下调。

他又指出,内地个人游暂停,令核心区舖市雪上加霜,并已跌至低残水位,现时再受到肺炎冲击,估计今年租金将再下跌。若疫疫情扩大,民生区商舖租金有机会「追跌幅」。 而其他未续租分行如不获减租,会考虑不再续租,借此重整网络。

资料来源: 东网on.cc

相关文章 :

新盘部署:布少明指逸珑湾8有大手客拟2千万扫货... 美联物业住宅部行政总裁布少明指出,逸珑湾8开售228伙,该行出席率约8成,当中7成为用家,预算项目入伙后呎租约40港元。该行最大手买家......
【瑧颐开价】美联布少明:料开放式单位呎租可达45元... 对于刚公布首张价单的新世界发展(00017)元朗瑧颐,美联物业行政总裁布少明认为,该盘入场门槛较低,折实仅300余万元起,折实平均呎价逾1....
美联料收紧禁聚令对楼市影响不大 肺炎疫情爆发第4波,政府收紧禁聚令,地产代理美联物业住宅部行政总裁布少明表示,禁聚收紧至2人,公司一如今年7月时,已指示员工于日常营运及睇楼...
美联:放宽按保后首周末预约睇楼量升23%... 施政报告公布后首个周末,受惠放宽按揭保险楼价上限,美联物业指出,15个指标二手屋苑期内预约睇楼量按周升约23%至约480组,并创21周新高水...
新按保一周年 占新取用按揭贷款宗数升至逾三成... 新按保措施实施一周年,数据反映,涉及按揭保险计划的新取用贷款个案占比,由去年10月前的约一成节节上升。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,7至...
分享: