【代理寒冬】美联8成续租分行获减租 平均减幅逾两成

疫情冰封楼市成交,美联物业住宅部行政总裁布少明预期,2月份住宅物业成交将急跌3成,若情况持续,估计行内多达3成代理「失饭碗」,故自去年社会运动爆发,已由9月起不断向业主争取分行减租。至今有近8成新续约的分行已获得减租,平均减幅逾两成,最高减幅更接近7成。布氏强调,减租个案集中于新型肺炎爆发前,估计受疫情影响,各行各业将出现结业潮,大量吉舖出现,促使对商舖租金进一步下调。

他又指出,内地个人游暂停,令核心区舖市雪上加霜,并已跌至低残水位,现时再受到肺炎冲击,估计今年租金将再下跌。若疫疫情扩大,民生区商舖租金有机会「追跌幅」。 而其他未续租分行如不获减租,会考虑不再续租,借此重整网络。

资料来源: 东网on.cc

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