【港资威番次】信置逾13亿夺马鞍山白石地

今年以来政府卖地都由中资夺得,今次终由港资威番次!地政总署公布,马鞍山白石住宅地以13.83亿元批出,中标财团为信和置业,是出价最高的投标者。以地皮总楼面约119,353方呎计算,每方呎楼面地价11,587元,略高市场估值上限。

是次每方呎楼面地价亦打破2013年3月沙田九肚第56A区B2地盘录得的10,884元纪录,创沙田及马鞍山呎价新高,较旧纪录高出6.5%。

该幅白石住宅地上周劲收30份标书,成为政府卖地史上反应最好的地皮之一,吸引不少新进或内地发展商入标,包括卓智控股、创业集团控股,另中资财团中国奥园、以及表明首次入标投地的佳源国际控股。

至于一早已经在地皮附近「插旗」的发展商亦有竞投,包括长实地产、新鸿基地产、恒基地产、宏安地产及中信泰富地产等。

资料显示,白石住宅地占地约4.97万方呎,总楼面约119,353方呎。此前市场预计每方呎楼面地价约6,000至11,500元,市场估值约7.16亿至13.72亿元。

事实上,本年至今政府住宅地,大部分落入中资财团手中,包括由港资持有一半权益的屯门管翠路地皮,鸭脷洲利南道地皮及3幅启德住宅地,5地共占278.69万方呎楼面。

资料来源: 东网on.cc

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