上半年逾千万元新盘个案已破4,000宗

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年逾千万元一手私楼注册量高达4,203宗,以半年计首次破4,000宗,比起去年下半年2,822宗高出约48.9%,打破14年下半年3,253宗高位,创历史新高(见图)。

除了宗数外,逾千万元一手私楼注册量占整体一手比率亦同创新高。上半年一手私楼注册量共录9,819宗,当中逾千万元个案录4,203宗,即占约42.8%,为有纪录以来首次突破4成水平,比起最高的10年下半年约38.2%高出4.6个百分点,与宗数同创历史新高(见图)。

若以新盘项目划分,上半年逾千万元一手私楼注册量最多的是荃湾海之恋,其次为西南九龙汇玺,另一荃湾项目柏傲湾则排名第三,而紧随其后的有北角维港颂、启德嘉汇及将军澳MONTEREY。单以上述6个项目,已合共占期内逾千万元一手私楼   宗数超过4成。

值得留意,自1996年有纪录以来,逾千万元一手私楼注册量最高的一年为2014年的4,614宗,而今年短短上半年已达4,203宗,即占当年91%。受今年上半年强劲的带动下,展望全年逾千万元一手私楼注册量不仅创史上最高之余,并会将大幅抛离纪录高位。

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