据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年600万元或以下二手住宅注册量录12,552宗，较去年下半年8,715宗大幅回升约44.0%，惟与去年上半年15,108宗相比仍跌约16.9%，并创3年来的半年次低(见图)。

回顾今年上半年二手市场，600万元或以下表现相对逊色。据资料显示，今年上半年600万元或以下二手住宅注册量较去年下半年纵使显著上升约44.0%，但未及同期逾600万元升约48.9%；若与去年上半年相比，600万元或以下录约16.9%跌幅，而同期逾600万元跌幅亦较少，跌约7.7%。

上半年600万元或以下二手登记以嘉湖山庄最多

若以今年上半年600万元或以下二手住宅注册量最多的屋苑划分，当中嘉湖山庄相关银码录233宗登记称冠，其次为录163宗登记的沙田第一城，至于第三至第五位分别为荃湾中心、环海‧东岸及淘大花园，上半年分别有103宗、91宗及85宗600万元或以下二手登记。