上半月二手住宅注册量按月升约23% 料全月有力回升至逾3,000宗

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月首16日二手住宅注册量录1,325宗,较9月同期1,079宗上升约22.8%。按目前估计,全月有力回升至逾3,000宗水平(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,上述10月注册个案一般主要反映9月份市况,而施政报告公布后的市况最快要到11月注册量才可反映出来。

至于金额方面,10月首16日二手住宅注册金额录约118亿元,较9月同期约73.8亿元更急升近6成。个中原因与月内录一宗红磡区旧楼项目统一业权个案的注册登记有关,涉及逾21亿元。

若以屋苑划分,10月首16日二手住宅注册量最多的屋苑中,嘉湖山庄以22宗居首,按月急升1.2倍;排名第二的沙田第一城,月内录21宗,按月亦升逾9成;至于双双录14宗的黄埔花园及映湾园,分别按月急升6倍及1倍;至于跻身五强的海怡半岛,按月亦显著上升约3.3倍,暂录13宗登记。

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