美联物业山顶南区豪宅区域营业董事方富义(John Fong)表示，踏入第二季，山顶南区交投表现理想，4月上半月该区共录得9宗成交，成交金额近14亿元，较3月同期上升近5成，而本月至今暂已录得4宗逾亿元交易。回顾今年首季，该区共录得约36宗成交，成交金额逾63亿元，随着3月份区内楼市已见起步，预期承接楼市旺势，次季区内交投表现将可价量齐升。

方富义称，根据该行统计数字，4月份区内成交气氛理想，首15日共录得约9宗买卖成交，较3月份上半月录得的12宗减少2宗，但涉及金额则录得约13.9547亿元，较上月同期约9.4475亿元上升约48%。当中逾亿元交易占4宗，包括1宗深水湾径8号特色户的逾6亿元交易，赤柱滩道6号双号洋房2.58亿元，赤柱村道50号洋房1.6888亿元，以及1宗红山半岛洋房1.015亿元。

指标屋苑方面，本年初至今，阳明山庄暂录得3宗成交，涉8,190万元，红山半岛洋房录得约5宗，成交额约4.025亿元，红山半岛分层则录1宗成交，金额为3,650万元，至于华景园共录得约3宗成交，成交额约2.32亿元。

山顶南区4月承接旺势 次季料价量齐升
事实上，今年首季山顶南区共录得约36宗成交，成交金额则涉约63.63亿元，当中一手交易占7宗，涉及金额约20.60亿元。至于二手住宅交易占约29宗，总金额约为43.03亿元，当中录得一宗约20亿元的大额交易。值得留意，该区1月及2月份受节日及外游因素影响，交投表现俏逊，导致全季交投与去年第四季相若，惟3月份及4月至今，区内成交转趋频繁。
方富义预期，随着楼市交投持续畅旺，豪宅气氛亦进一步向好，市场亦不乏特色户及超级豪宅交易，故相信次季山顶南区表现将出现“价量俱增”。