美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行日前促成一宗上水中心两房户成交，用家议价9万元，约429万元承接。

叶剑威称，上述成交的上水中心为3座低层F室，实用面积约为342呎，建筑面积约为460呎，两房间隔，以约429万元成交，折合实用面积呎价约为12,544元，建筑面积呎价约为9,326元。买家为一名用家，见上址间隔企理，价格为现时放盘中较实在，故决定承接。

原业主于10年4月份以约168.3万元购入上述物业，是次转售帐面获利约260.7万元，物业升值约155%。

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