上水中心本月首宗成交 业主减价10万元 分支家庭客斥515万元购330实呎户

市场气氛受贸易战不明朗因素拖累,有业主愿意减价出售单位,美联物业上水新都广场分行首席助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示,该行刚促成本月首宗上水中心成交,一个330实呎户业主减价约10万元,以515万元获分支家庭客承接,2015年货获利逾「1球」。

王子超称,刚成交上水中心为2座中层C室单位,实用面积约为330平方呎,建筑面积约为449平方呎,为2房间隔,原业主见贸易战带来不明朗因素,故在买卖双方议价后减价约10万元,以515万元成交,折合实用呎价约15,606元,建筑呎价约11,470元。买家为同区分支家庭客,并由父母先付首期入市。

原业主于2015年7月以约409.5万元购入上述物业,转手帐面获利约105.5万元,期间升值约25.8%。

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