上水嘉丽山庄本月首录成交 1,695实呎洋房1,800万元沽 创成交价新高

美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,该行刚促成上水嘉丽山庄本月首宗二手成交,一名外区首置客斥资1,800万元承接单号洋房,创屋苑成交价历史新高。

刚成交为嘉丽山庄单号屋,实用面积约1,695平方呎,建筑面积约2,670平方呎,向东。雷惠德称,买家钟情屋苑环境舒适,附逾2,000呎大花园,景观开扬,故虑不久即决定入市。原业主叫价1,900万元放售,双方议价后终以1,800万元成交,实用呎价约10,619元,建筑呎价约为6,742元。

资料显示,原业主于1996年11月以约810.2万元购入上址,是次转售帐面大幅获利约989.8万元,期内物业升值逾1.2倍。

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