上水御皇庭2房约500万元成交

美联物业粉岭帝庭轩分行助理区域经理叶容生( Simon Ip)表示,该行刚促成一宗上水御皇庭2房户成交,单位以约500万元易手,属市场价。

叶容生表示,成交单位位于御皇庭3座低层C室,属2房间隔,望开扬楼景,单位实用面积约451平方呎,建筑面积约617平方呎,原业主约一个月前以约540万元放盘,吸引一名同区分支家庭客的兴趣,议价至约500万元成交,实用呎价约11,086元,建筑呎价约8,104元。

据了解,新买家为区内客,近月积极物色单位。资料显示,原业主于14年6月斥资约360万元购得,是次转手帐面获利约140万元,升值约39%。

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