上水御皇庭4房套减价沽货 区内家庭客斥980万入市换楼

上水御皇庭新近录得一宗成交,美联物业上水御皇庭分行营业经理林锦华(Lam Lam)表示,该行刚促成该屋苑一个4房套二手成交,原业主有感买家极具诚意,终以980万元沽出单位予一组家庭客,放盘多月累减近270万元。

新成交单位为御皇庭3座高层F室,4房1套间隔,享开扬高尔夫球场景,远眺可望到深圳市景观,实用面积约970平方呎,建筑面积约1,319平方呎。林锦华表示,原业主开价1,250万元放盘多时,买家则为区内家庭客,心仪屋苑设备齐全加上环境幽静,数月前曾到上址睇楼,惟当时因价钱未合心水平未有扑槌。较早前原业主于外区购得“笋盘”,故愿减叫价至1,000万元出售上址,双方议价后单位最终以980万元成交,实用呎价约10,103元,建筑呎价约7,430元。

资料显示,原业主于2007年10月以约541.3万元购入上址,持货逾11年沽出,帐面获利约438.7万元,期内物业升值约81%。

更多资讯

相关文章 :

上水御皇庭2房约500万元成交 美联物业粉岭帝庭轩分行助理区域经理叶容生( Simon Ip)表示,该行刚促成一宗上水御皇庭2房户成交,单位以约500万元易手,属市场价.....
交投少业主减价 御皇庭570万沽 上水细价盘业主都接受现实,减价出货。美联王子超表示,单位为御皇庭1座高层A室,实用面积372方呎,原业主开价一直......
买家斥418万元购上水御皇庭370实呎连大平台特色户... 美联物业上水御皇庭分行联席区域经理杨浩鸿(Alex Yeung)表示,该行最新促成上水御皇庭370平方呎连平台特色户,以418万元成交,20...
上水显峰三房户实呎10,827 元创同类新高... 美联物业上水皇府山(2)分行高级营业经理陈兆华(Danny Chan)表示,该行日前促成一宗上水显峰三房户成交,用家约563万元承接,呎价约...
上水中心两房户约429万元沽 美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行日前促成一宗上水中心两房户成交,用家议价9万元,约429万元承接.........
分享: