上水显峯靓装3房套议价获承接 同区租客「转租为买」 斥730万元入市自住

美联物业上水中心分行(2)助理区域经理杨浩鸿(Alex Yeung),二手楼价走势向好,有区内租客睇好后市,决定「转租为买」,日前经该行购入上水显峯3房套单位,涉及730万元。                                                                              

刚促成的显峯低层E室,实用面积约558平方呎,建筑面积约771平方呎,3房套间隔,享东南开扬景。杨浩鸿称,原业主叫价约775万元放盘约数月,获同区租客垂青,客人心仪上址附靓装修,而且间隔实用,考虑到楼价持续向上,故提早入市自置物业。双方议价后终以730万元成交,折合实用呎价约13,082元,建筑呎价约9,468元。

资料显示,原业主于2010年5月以约250万元购入上址,转手帐面获利约480万元,期内物业升值约1.9倍。

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