上水龙丰花园三房户568万创新高

美联物业上水新都广场分行助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示,该行日前促成一宗上水龙丰花园三房单位成交,用家斥约568万元承接,造价属屋苑新高水平。

刚成交的上水龙丰花园为C座中层3室,建筑面积约为653呎,实用面积约为499呎,三房间隔,以约568万元成交,折合建筑面积呎价约为11,383元,实用面积呎价约为8,698元。买家为一名用家,见单位间隔阔落,加上业主让步12万元,故决定承接。

原业主于98年3月以约269万元购入上述物业,是次转售帐面获利约299万元,物业升值约111%。

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