美联物业上水新都广场分行首席助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示,该行日前促成一宗上水龙丰花园2房户成交,单位SSD松绑即获用家以505万元承接。王子超补充,龙丰花园现时放盘量约有10个,本月暂录约1宗成交。
刚成交单位为上水龙丰花园A座低层5室,实用面积约为333平方呎,建筑面积约为426平方呎,2房间隔,向南享内园景。原业主以约518万元放盘不足1个月,新近获区内客洽商承接,议价后以505万元成交,实用呎价约15,165元,建筑呎价约11,854元。买家为一名首置人士,钟情单位内栊企理,而且附雅致装修,睇楼1次即决定承接。
原业主于2015年以约381万元购入上述物业,是次转售帐面获利约124万元,物业升值约32.5%。