上车客入市元朗怡丰花园 长情业主645万元沽3房户

美联物业元朗大马路分行区域经理邓泾渭(David Tang)表示,该行新近促成一宗元朗怡丰花园二手成交,一个3房单位获上车客斥645万元承接,原业主持货约27年获利逾「5球」。他补充,怡丰花园本月暂录约1宗成交。

新成交单位为怡丰花园B座高层4室,实用面积约527平方呎,建筑面积约682平方呎,3房暑隔,向南望楼景。邓泾渭指,原业主放盘近半年个月,叫价约690万元,日前获同区上车客洽商承接,双方议价后终以645万元成交,折合实用呎价约12,240元,建筑呎价约9,457元。客人心仪上址间隔四正,且价格合乎预算,睇楼2次后决定入市。

资料显示,原业主于1992年以约104万元购入上址,是次转手帐面获利约541万元,期内物业升值逾5倍。

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