美联物业粉岭名都(2)分行首席高级营业经理陈伟杰(Thomas Chan)表示,该行早前促成一宗粉岭中心一低层户以约455万元成交,实用呎价约12,364元。
陈伟杰指,上述成交单位位于粉岭中心E座低层4室,属2房间隔,向东南享池景,实用面积约368平方呎,建筑面积约470平方呎,原业主早前以叫价470万元放盘,吸引一名上车客兴趣,议价后以约455万元成交,实用呎价约12,364元,建筑呎价约9,681元。
资料显示,原业主于2014年7月以约308万元购入上址,现持货满3年沽出,帐面获利147万元,期内物业升值约48%。