上车客斥928万元入市誉.港湾 呎价逾2.04万元 创同类1房「新高」

美联物业东九龙启德分行(3)助理区域经理胡善恒(MARTIN WOO )表示,多个屋苑「缺盘」情况持续,有上车客为购得「心头好」,决定斥资928万元承接誉.港湾1房户,呎价逾2.04万元「破顶」。

上述成交单位为誉.港湾2B座高层A室,实用面积454方呎,建筑面积约580方呎,原则1房间隔,内栊方正企理,景观开扬,属项目优质单位,吸引睇楼3个月上车客承接。据悉,单位原放盘叫价980万,经商议后调减5.3%,最终以928万元成交,折合实用呎价约20,441元,建筑呎价约16,000元,创同面积单位呎价新高。

据了解,上述成交单位原业主于2010年3月斥资约403.75万购得,是次转手帐面大幅获利约524.25万,升值约1.3倍。

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