上车客赶及新年前入市 575万元承接尚悦2房户

 

近日二手乍现小阳春,有准买家抢先于农历年前入市。美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,该行新近促成一宗元朗尚悦买卖成交,一位外区上车客入市购入2房单位,涉资575万元。他补充,尚悦本月暂录约5宗成交。

刚成交单位为尚悦12座高层B室,实用面积约440平方呎,建筑面积约598平方呎,2房间隔,享东南内园景。张国成称,买家为首置人士,有见近日二手略为转旺,担心农历新年后入市更贵,故赶及于年前入市。原业主早前叫价约588万元放售上址,经双方议价后终以575万元成交,实用呎价约13,068元,建筑呎价约9,615元。

原业主于2013年2月以约412.2万元购入上述物业,是次转手帐面获利约162.8万元,物业升值约39.5%。

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