中环新海滨商业地 顺延至下季推售

发展局公布原定今季推出的中环海滨3号商业地,由于招标条款较复杂,需要更多时间准备,因此顺延至下季推出。

中环海滨3号商业地延至下季推出,被问及会否采纳市场意见,如先进行设计招标,完成后再推出供发展商竞投。发展局局长黄伟纶强调,不会改变「双信封制」的招标模式,否则规划会没完没了,该大型项目具策略性,价格并非唯一考虑因素,对未来商业运作、海滨设计的通达性等都很重要。

中环新海滨3号用地占地约51万平方呎,提供184.28万方呎楼面,商业楼面逾160万方呎,适合兴建甲级写字楼及商场。

美联工商舖行政总裁黄汉成表示,政府押后推出是因为现在的大环境经济差,政府不想贱卖地皮,这个时候卖地的话,其实那个价钱是不理想的,还有中环的地王不多,所以卖地时会更谨慎。

今年10至12月份的卖地计划方面,下季将推出2幅住宅地,涉及约630个单位,分布山顶文辉道及启德。期内另会推出一个铁路项目,为港铁黄竹坑站第5期物业发展,提供约1,000个单位,当中文辉道分拆为两幅地皮,下季先推出其中一幅,涉约240伙,另一幅将在明年推出。至于启德会推出4E区1号地盘,占地约6万方呎。

文辉道地皮将拆开为两幅土地招标,黄伟纶指出,此举希望可以让更多不同规模发展商参与,并表示分拆推出并不会影响地皮总价值。资料显示,今次先推出文辉道2至8号地盘,占地约134,886方呎。

下季来自政府地及铁路项目将提供约1,630伙,连同约1,150伙私人发展及补地价供应,10至12月住宅供应共约2,780伙,计及4至9月已推出的4,620个单位,本财政年度暂推约7,400伙。

资料来源: 东网 on.cc

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