九龙站前景看俏 君临天下反价易手 内地客斥3,100万元承接海景户

美联物业尖沙咀港景峰分行营业经理余庆麟(ALAN YU)表示,有内地客睇好九龙站一带前景,刚透过该行入市君临天下优质海景单位,尽管反价100万仍不惜承接,成交价3,100万元,并需付税30%。

上述成交单位为君临天下1座中层C室,实用面积794方呎,建筑面积约1,080方呎,属2房1套连多用途房间隔,望维港烟花海景,单位质素佳,居住环境位置便利,吸引内地客承接,据了解,单位原叫价约3,000万元,最后反价至3,100万元成交,折合实用呎价39,043元,建筑呎价约28,704元。

资料显示,原业主于2014年9月以约2,149.4万元购入上述物业,是次转手帐面获利950.6万元,升值约44%。

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