刚过去周日市区全新新盘应市，发展商定价克制，吸纳市场购买力；另葵涌新盘正式收票，反应理想，一手顿成焦点；反观，二手交投持续淡静，35屋苑宗数更持续寻底。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月31日至8月6日)录27宗买卖，较前一星期(7月24日至7月30日)的37宗下跌约27%。宗数连跌3星期，并创6周新低(见图)。

受全新新盘带动，一手表现回暖；惟期间二手市场则每况愈下，35屋苑宗数再次失守30宗，宗数续寻底，足见二手交投相当淡静。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分，上周新界区宗数按周跌势最大，该区17屋苑上周仅录13宗，按周下挫约40.9%。交投最多的嘉湖山庄，上周录5宗，按周跌约16.7%；沙田第一城则录2宗，按周亦减约33.3%；荃湾中心更减一半，上周只有1宗；另前一周分别录6宗的愉景湾及4宗的花都广场，上周更“零成交”。

九龙区方面，上周区内10屋苑交投续跌，由8宗减至6宗，按周跌约25%。录2宗的美孚新邨及新都城，已是区内上周最多成交的屋苑。而上周该区十屋苑中，“零成交”更高达6个之多。

至于港岛区，虽然区内8屋苑交投回升约14.3%至8宗，但实际仅增加1宗，交投依然呆滞。区内交投最多的南丰新邨及鲤景湾，各以2宗居首，前者打破“零闷局”，后者则增加1宗。