二手住宅注册量连跌2个月后回升 料9月超越4,000宗水平

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,9月首24日二手住宅注册量录3,443宗,已超越8月全月3,441宗,连跌2个月后回升。按目前估计,9月全月最终超越4,000宗水平(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,上述9月注册宗数主要反映8月份市况。 

逾600万至1,000万元最多  较8月全月升幅亦是最高

若按金额划分,9月首24日二手住宅注册量中,逾600万至1,000万元录1,496宗,宗数为各类金额之中最多,比起8月全月已高出约2.8%,升幅亦是各类金额之中最高;至于录1,464宗的600万元或以下个案,比起8月全月亦多约0.5%;反观,逾1,000万元二手注册宗数暂录483宗,尚未超越8月,仍较上月全月低约8.7%。

若按屋苑划分,9月首24日二手注册量最多的10个屋苑中,9个屋苑已超越8月全月,余下1个亦已追平上月水平。升幅最大的是黄埔花园,暂录25宗,比起8月高出约78.6%,而录24宗的新港城,亦高出约71.4%,至于宗数排名第三的美孚新邨,则高约52.2%,而居首的沙田第一城录42宗,亦多约27.3% (见表)。

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