二手公屋注册量连跌3个月 1月仅30宗 创4年新低

二手公屋注册量连跌3个月,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2020年1月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录30宗,较去年12月35宗回落约14.3%,创4年新低(见图)。

金额失守亿元  同创4年新低

金额方面,1月份二手公屋的注册金额亦连续下跌3个月,失守亿元水平,仅录约7,800万元,按月下跌约24.3%,与宗数同样创自16年1月后的4年新低。1月注册金额按月跌幅比起宗数显著,主要与月内银码较大的物业按月显著下挫有关。

300万至400万元个案跌逾6成

事实上,若将今年1月二手公屋注册量按金额划分,逾300万至400万元物业的表现最差,只有3宗,按月大跌约62.5%;逾400万元物业同样仅录3宗,按月亦跌约57.1%,均成为首月金额显著下跌的主要原因;至于300万元或以下表现最好,相关银码注册量录24宗,按月升约20%。

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