投资客约600万元入市深井碧堤半岛两房户

美联物业青山公路豪景分行助理区域经理潘正道(Joe Pun)表示,该行日前促成一宗深井碧堤半岛两房户成交,外区投资客预期单位租金回报率约3.2厘,斥约600万元承接。

刚成交的碧堤半岛单位为9座中低层H室,建筑面积约为690呎,实用面积约为517呎,两房间隔,望山景,以约600万元成交,折合建筑面积呎价约为8,696元,实用面积呎价约为11,605元。买家为一名外区投资者,见单位市值租金可达1.6万元,折合租金回报率约3.2厘,故拍板购入作收租之用。

原业主于02年10月份以约148.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约451.2万元,物业升值约3倍。

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