新葵芳花园两房户造价呎价双破顶

美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示,该行刚促成一宗新葵芳花园两房户破顶成交,用家以约572万元入市,呎造13,783元,造价及呎价双双创屋苑新高。

袁佩云表示,刚成交的新葵芳花园单位为C座高层7室,建筑面积约为526呎,实用面积约为415呎,两房间隔,买卖双方由599万元议价至约572万元成交,折合建筑面积呎价约为10,875元,实用面积呎价约为13,783元。买家为一名用家,见屋苑毗邻铁路站,交通方便,故决定入市。

原业主于08年3月以约215万元购入上述物业,是次转售帐面赚约357万元,物业转手升值约166%。

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