珀丽湾一房户无睇楼约478万元成交

美联物业马湾珀丽湾(4)分行首席高级营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行日前促成一宗珀丽湾一房户成交,外区用家揾楼多时,钟情屋苑配套及单位向海,无睇楼下以约478万元入市。

刚成交的珀丽湾单位为17座低层J室,建筑面积约为498呎,实用面积约为378呎,一房间隔,望青马桥海景,成交价约478万元,折合建筑面积呎价约为9,598元,实用面积呎价约为12,646元。买家为一名外区用家,物色单位已有多时,钟情珀丽湾环境清静,会所设施齐全,加上发展商品牌,虽然物业有租客不能睇楼,仍决定拍板购入。

原业主于02年8月份以约155.89万元购入上述物业,是次转售账面获利约322.11万元,物业转手升值约207%。

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