粉岭万豪居复式连花园特色户呎价不足8千

美联物业上水皇府山(2)分行高级营业经理陈兆华(Danny Chan)表示,该行日前促成一宗粉岭万豪居复式连花园单位成交,屋苑放盘罕有,加上呎价仅7,299元,低水吸引,故即使无法睇楼,仍获用家斥约870万元承接。

刚成交的万豪居为单号屋下复式单位,连400多呎花园及车位,实用面积约为1,192呎,属罕有放盘,双方议价30万元,以约870万元成交,折合实用面积呎价约为7,299元。买家为一名用家,见上址罕有,呎价吸引,加上有花园及车位,故无睇楼下拍板承接。

原业主于09年9月以约518万元购入上述物业,是次转售帐面获利约352万元,物业升值约68%。

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