长线投资者“无楼睇”购峻滢 3房户约720万沽

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,入市步伐加快,有长线投资者经该行购入将军澳峻滢3房户,尽管“无楼睇”仍斥约720万元购得,打算作投资收租。

林振声称,成交单位为峻滢3座中层E室,实用面积736方呎,建筑面积约968方呎,属3房间隔,单位方正企理,居住环境清静,单位“无睇楼”仍获同区投资客以720万元承接,折合实用呎价约9,783元,建筑呎价约7,438元。他估计,此类单位一般月租约1.8万元,回报率约3厘。

资料显示,原业主于2012年7月以约514.6万元购入,是次转手帐面获利约205.4万,升值约40%。

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