今年二手住宅注册量创6年新高 金额达十年高位 18区之中16区宗数已超越去年

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至12月29日)二手住宅注册量共录46,556宗,比起去年全年41,278宗高出约12.8%,创6年新高。金额方面,涉及约3,746亿元,较去年全年约3,304亿元亦高出约13.4 %,更是自2010年后的十年新高(见图)。

 

沙田区宗数最多  按年升幅亦是最大

今年二手交投在「疫情」下按年增加,若以18区划分,16区已超越去年水平,当中沙田区宗数最多,按年升幅亦是最大。沙田区年内迄今二手宗数录4,693宗,为18区之中最多。与去年全年相比,该区按年更高出约32.2%,亦是18区之中最大(见表)。

至于按年升幅排名第二的是将军澳与西贡区,该区宗数按年亦高出约30.5%;而荃湾区、离岛区、屯门区按年均超过2成;元朗区、南区、大埔区则录介乎约13.3%至约17.9%升幅;余下超越去年全年的8个地区中,观塘区、东区、黄大仙区、深水埗区、九龙城区、油尖旺区、中西区、北区则录约0.3%至约9.4%升幅(见表)。

反观,18区之中,目前仍有2区尚未超越去年全年。当中湾仔区比起去年全年仍少约9.3%;另葵青区宗数较去年全年仍录约0.5%的跌幅(见表)。

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