今年每十宗一手个案 逾4宗过千万元

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首7个月一手私楼注册量共录10,767宗,当中4,537宗为逾千万元个案,占比达42.1%,比起11年高位约32.1%高出10个百分点,并为历史最高(见图)。即今年内每十宗一手私楼注册个案中,逾4宗为过千万元。

宗数势创历史新高

除了比率创新高外,今年首7个月逾千万元一手私楼注册量已录4,537宗,宗数已超越去年全年4,399宗,并与2014年高位4,614宗仅相差不足2%,年内宗数势创历史新高。

逾千万元一手宗数超同期二手5

值得留意,今年首7个月逾千万元一手私楼注册量超越4,500宗之际,同期同类银码的二手住宅注册量只有3,011宗,即一手比起二手大幅高出约5成,足见新盘抢占二手市场的购买力。

今年逾千万元一手表现强劲,除了新盘提供优惠及灵活的按揭计划吸客成当中原因外,亦与年内有不少此类银码的新盘登场有关。若以新盘项目划分,今年首7个月逾千万元一手私楼注册量最多的是荃湾海之恋,而西南九龙汇玺、北角维港颂、荃湾柏傲湾及启德嘉汇则紧随其后,成为今年逾千万元一手宗数创新高并远高于二手的动力。

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