今年首2个月售出逾2,700个新盘单位

据美联物业房地产数据及研究中心综合<一手住宅物业销售资讯网>资料显示,2月份售出805个新盘单位,较1月份1,939伙减少近6成。2月份新盘销售放缓,主要因农历新年影响,而月内亦只有一个全新盘项目登场;然而,若以今年首两个月合计,合共售出2,744个新盘单位,较去年同期1,601伙大幅上升逾7成(见图一)。

上述售出2,744个新盘单位中,当中1,524个单位来自今年首2个月推出的全新新盘;而余下约1,220伙则为去年或以前已登场的项目。

 

今年首2个月推出的全新盘售出逾1,500   实呎1.5万元或以下占近77%

若将今年首2个月推出的全新新盘项目并售出1,524伙计算,当中1,170伙(占约76.8%)属实用呎价1.5万元或以下;实用呎价逾1.5万至2万元录286伙(占约18.8%);实用呎价逾2万元则占余下的4.5%,录68伙(见图二)。

4成半为两房单位

今年首2个月推出的全新新盘项目并售出1,524伙中,若以间隔划分,两房单位占最多,录682伙,即占约44.8%;三房或以上单位售出438伙,占约28.7%;而开放式及一房单位约404伙,占约26.5%(见图三)。

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