代理调查︰71%受访者料今年楼价续升

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行本月进行上车置业问卷调查,成功访问625名受访者,当中338人未曾拥有物业。结果显示,有多达81%未置业人士认为上车困难,其中49%有意未来1年置业,其中44%认为一、二手资助房屋为最有机会上车的途径。

对于今年楼价展望,布少明指出,有71%受访者料今年楼价续升,占26%受访者估计今年楼价升5%至10%,另亦有25%受访者,预计今年楼价将出现10%以上升幅。

政府楼市措施方面,调查显示,认为放宽上车客按揭成数是最有助市民置业方法,占28%最多,其次占24%指可增加资助出售房屋供应。

有见及些,布少明称,该行建议政府可放宽首置客按揭,将9成按揭保险楼价由400万港元,提高至500万元,并增加土地及居屋等助房屋供应,以及增加白居二名额。

事实上,居屋市场平均每宗成交金额已超越400万元。美联物业首席分析师刘嘉辉称,第1季平均居屋注册金额410万元,是历来新高,至于私楼平均每宗注册金额约664万元,亦是历来高位。

布少明预期,居屋市场在整体气氛带动下,楼价走势将与私宅相若,今年居屋楼价料有15%增长。

资料来源:东网on.cc

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