住宅地王出炉 一手提速推盘

随着长沙湾新住宅地王诞生,市场整体气氛向好,发展商加快推盘,上周除了有新盘开售外,同时亦有新盘开价并接受认购登记。令部份购买力转向一手,拖累35屋苑二手交投按周继续下跌。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(11月13日至11月19日)录61宗买卖,较前一星期(11月6日至11月12日)的70宗跌约12.9%,连续2星期下跌(见图)。

若以3区划分,港岛区上周交投大幅上升,区内8屋苑升逾2倍,由7宗增至23宗。九龙区方面,区内10屋苑交投由18宗跌至11宗,按周跌约38.9%。至于新界区跌幅同样显著,区内17屋苑交投由45宗减至27宗,跌幅为40%。

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