信置财团夺黄竹坑站第二期

港铁公司公布,黄竹坑站第二期物业发展项目合约由信和置业及嘉里建设投得。

项目上周五(1日)截标时收到10标书,当中料至少有4个为合资财团,部分由中港财团合组。如中国海外发展、新世界发展与远东发展合组财团,另有份投得项目第一期的路劲基建亦以合资形式竞投。

另新鸿基地产、长实集团、恒基地产、会德丰地产、华懋集团及鹰君亦有参与竞投。

今次黄竹坑站第二期补地价金额近52.14亿元,每方呎补地价约10,576元,属港铁上盖发展每方呎补地价最高项目,分红比例固定为30%。而发展商另要出价竞投,项目单位数目限为550至600伙,其中180伙为不多于538方呎的中小型单位。而市场对该项目连同补地价等估值由约83.8亿至103.5亿元,即每方呎楼面地价1.8万至2.1万元。

资料来源: ON.CC

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