尽管银行公会的港元拆息定价低企,惟市传有银行提供的拆息按揭以该行出价为基准,更于5月起加息,影响所有正在供款的按揭客户,冲击较调高新做按揭息率更显著,做法令按揭市场哗然。
市传华侨永亨于5月起将H按息率中的1个月拆息上调约10点子,其后将上调幅度稍为收窄。
《东网》正向华侨永亨银行查询,至今仍待该行回复。
以现时市场新做按揭息率H加1.4厘为例,银行公会的1个月银行同业拆息定价为0.36厘,实际按息为1.76厘,以按揭余下25年供款期及400万元贷款额计,每月供款16,490元,若拆息突然调升10点子,每月供款将增加192元或1.16%,全期利息将增加57,648元。
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