元朗世宙SSD松绑3房套沽 换楼客斥838万元入市

 

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,该行新近促成一宗元朗世宙二手成交,一个SSD松绑3房套单位获区内换楼客承接,涉资838万元。他续称,世宙本月暂录约5宗成交。

新成交单位为世宙5座低层F室,实用面积约645呎,3房1套间隔,向南享内园景。张国成称,原业主早前叫价910万元放盘,吸引区内换楼客上门睇楼,最终双方议价后,累减至838万元成交,实用呎价约12,992元。由于世宙楼龄较新,且邻近港铁站,加上原业主愿减价沽售,故客人睇楼2次即决定入市。

原业主于2015年12月以约729.9万元购入上述物业,是次转手帐面获利约108.1万元,物业升值约14.8%。

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