元朗尚悦楼龄新吸客 上车客无睇楼斥550万元入市两房户

美联物业新元朗中心分行首席联席区域经理徐榛(Wen Tsui)表示,该行刚促成一宗尚悦买卖,一名上车客在无睇楼情况下,斥550万元承接2房户。尚悦本月至今暂录约1宗成交。

刚成交单为元朗尚悦6座高层E室,实用面积约为357呎,建筑面积约499呎,2房间隔,望楼景。徐榛称,原业主放盘仅2星期,因价钱相宜且屋苑楼龄新,吸引区内客洽商承接,议价后终减约30万元至550万元成交,折合实用呎价约为15,406元,建筑呎价约为11,022元。

原业主于2013年8月以约343.9万购入上述单位,是次转售帐面获利约206.1万元,物业升值近60%。

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