元朗尚悦高层2房户成交 投资客斥535万元入市

二手放盘议幅增,美联物业元朗大马路分行区域经理邓泾渭(David Tang)表示,该行刚促成元朗尚悦本月首宗二手成交,一位区内投资客以535万元承接一个高层2房单位,料作收租用途。

成交单位为尚悦12座高层A室,2房间隔,向东南享开扬景,实用面积约414平方呎,建筑面积约566平方呎。邓泾渭称,原业主早前叫价约550万元放盘,吸引区内投资客睇楼议价,睇楼1次即扑槌入市,议价后以535万元成交,折合实用呎价约12,923元,建筑呎价约9,452元。买家心仪上址空间实用,加上屋苑位置便利,故火速决定承接。

资料显示,原业主于2016年12月以约438.8万元购入上址,转手帐面获利约96.2万元,物业升值约21.9%。

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