美联物业元朗大马路分行区域经理邓泾渭(David Tang)表示,该行新近促成元朗朗怡居一个2房单位成交,获上车客斥704万元承接,2010年货转手帐面获利逾“4球”。朗怡居本月暂录约1宗成交。
售出单位为朗怡居2座中层A室,实用面积约552呎,建筑面积约为697呎,向北享开扬景。邓泾渭指,原业主放盘约3个月,日前获同区首置客洽商承接,减价约8万元至704万元成交,实用呎价约12,754元,建筑呎价约为10,100元。买家有见上址价格相宜,而且间隔实用,睇楼2次即决定入市。
资料显示,原业主于2010年10月以约248万元购入上址,是次转手帐面获利约456万元,期内物业升值近1.84倍。