美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行最新促成一宗元朗蝶翠峰低层特色户成交,造价约591.8万元,实用呎价约11,765元,属市价成交。
冯根明指,是次成交单位为蝶翠峰8座低层连平台花园特色户,属2房间隔,单位实用面积约503平方呎,建筑面积约668平方呎,原业主于去年底以叫价约600万元放盘,吸引一名上车客兴趣,经议价后以约591.8万元易手,实用呎价约11,765元,建筑呎价约8,859元。
资料显示,原业主于2001年10月以约157.3万元购入单位,现持货逾16年沽出,帐面获利约434.5万元,期内物业升值约2.8倍。