元朗Grand Yoho录本月首宗二手成交 投资客伺机入市 斥768万元承接2房户

美联物业元朗尚悦分行首席高级营业经理张玮津(Kevin Cheung)表示,该行刚促成一宗元朗Grand Yoho二手成交,一位投资客以768万元承接2房单位作收租用途。

成交单位为Grand Yoho 1座高层A室,2房间隔,向北远眺后海湾景,实用面积约498平方呎。张玮津称,原业主数月前开价约808万元放售,有见市况波动,近日提高议价空间,吸引区内投资客洽商承接。客人心仪屋苑邻近港铁站及大型购物商场,位置便利,加上楼层高景观开扬,考虑不久即扑槌入市。双方议价后终以768万元成交,折合实用呎价约元,建筑呎价约15,422元。

资料显示,原业主于2016年9月以约695.2万元购入上址,转手帐面获利约72.8万元,物业升值约10.5%。

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