两地截标:会地投两地 长沙湾商贸地倾向拆售

大屿山住宅地及长沙湾商贸地将于周五(11日)中午12时截标,会德丰地产同时独资投长沙湾商贸地及大屿山住宅地,集团物业估价及研究高级经理何伟锦表示,其中长沙湾正在转型,出价计自己数,若中标会倾向拆售。

现场所见,长沙湾商贸地暂至少收8份标书,包括早前已入标的新世界发展、信和置业、爪哇控股、建灏地产、罗氏地产、亿京发展与资本策略地产及泛海集团合资,以及不知名财团。

至于大屿山住宅地接获至少5份标书,包括英皇国际、信和置业、罗氏地产、远东发展,以及建灏地产。

另外,长实地产代表有到场入标,亦有不知名财团到场,惟暂未知入标何地。

其中大屿山长沙住宅地规模细小,可建楼面约10,678方呎,市场估值约1.07亿至1.39亿港元,每方呎楼面地价1万至1.3万元。

至于长沙湾永康街、汝州西街与永明街交界商贸地,可建楼面约371,107方呎,预期每方呎楼面地价7,200至8,250元,折合估值约26.7亿至30.6亿元。

资料来源:东网on.cc

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