前土瓜湾旧楼业主购海滨南岸 3房海景户成交价约1,038万元

美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,置业需求殷切,有前土瓜湾旧楼业主计划换楼,近日透过该行入市红磡海滨南岸3房海景户,成交价约1,038万元。

上述成交单位为海滨南1座低层D室,实用面积589方呎,建筑面积约770方呎,属3房间隔,望优质全海景,单位光猛清静,内栊企理,成交价约1,038万元,折合实用呎价约17,623元,建筑呎价约13,481元。据悉,新买家为前土瓜湾旧楼业主,早前沽出旧楼后获每方呎约1.5万元赔偿,见上址单位优质且价钱合预算,即拍板承接。

资料显示,原业主于2009年3月斥资约413万元购入,是次转手帐面大幅获利约625万,升值逾1.5倍。

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