前临启德新区 誉.港湾前景看俏 换楼客斥3,650万入市4房优质户

美联物业东九龙启德分行高级营业经理马颖鸿(ALAN MA)表示,誉.港湾前临启德新发展区,备受客户青睐,该行刚促成项目4房优质户之买卖成交,获睇好该区前景的外区换楼客承接,成交价约3,650万元。

上述成交单位为誉.港湾1A座高层A室,实用面积1,595方呎,建筑面积约2,031方呎,为4房双套连工人套间隔,向正南,景观开扬,望启德都会及邮轮码头一带,加上间格企理,属罕有优质户,吸引外区换楼客承接,成交价约3,650万元,折合实用呎价约22,884元,建筑呎价约17,971元。

据悉,原业主于2010年6月以约2,316.1万元购得,是次转手帐面获利约1,333.9万元,升值约58%。

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