美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,该行刚促成元朗加州花园本月首宗二手成交,一名外区首置客斥资1,840万元承接单边洋房,折合实用呎价约13,411元,成交价及呎价均创同类新高。
刚成交为加州花园牡丹径双号屋,实用面积约1,372平方呎,建筑面积约2,028平方呎,属单边洋房。雷惠德称,买家钟情屋苑环境宁静舒适,且上址为单边洋房,附设逾千呎大花园、景观开扬,故考虑不久即决定入市,双方议价后终以1,840万元成交,实用呎价约13,411元,建筑呎价约为9,073元。
资料显示,原业主于2014年12月以约1,175万元购入上址,是次转售帐面大幅获利约665万元,期内物业升值约56.6%。